東京で一人暮らしをしたいけれど、家賃の高さや初期費用の負担に驚いていませんか？
「自分だけの空間は欲しいけれど、費用は抑えたい…」
そんな願いを叶えてくれるのが、個室にバス・トイレが完備されたシェアハウス。
はじめての引っ越しは誰でも不安なものですが、ポイントさえ押さえれば、想像以上に快適で安心な新生活が待っています。
一歩踏み出すためのヒントを、具体的にお伝えしますね！
目次
シェアハウスってそもそも何？
シェアハウスとは、自分の部屋とは別に、リビングやキッチンを入居者全員で共有する住まいのこと。
一人暮らしとの大きな違いは、初期費用や月々の固定費を大幅に下げられる点ですね。
例えば、家具や家電が最初から揃っているので、引っ越しした当日から普段通りの生活が送れます。
賢く都内で新生活をはじめたい人には、とても合理的な選択肢と言えますね！
一人暮らしとの違い
自分の部屋というプライベート空間を確保しつつ、広いキッチンなど共有スペースは居住者全員で共用で使います。
広々としたキッチンに大型の冷蔵庫、鍋にフライパンやコーヒーメーカーなど充実した設備が整っている物件がほとんどです。
掃除の当番のルールがある物件もありますが、その分だけ管理が行き届いているのが安心です。
シェアハウスが選ばれる理由は？
シェアハウスを選ぶメリットは、なんといってもコストパフォーマンスの良さです。
家賃が抑えられるのはもちろん、冷蔵庫や洗濯機などの家電が備え付けなので、初期費用を大幅にカットできます。
浮いたお金を趣味や貯金に回せるのは、大きな魅力といえるでしょう。
日常生活の中に、ほどよい距離感で他人の気配がある安心感も選ばれる理由の一つです。
あなたに合うシェアハウスは？
シェアハウスは、初めて上京する方におすすめな環境です。
見知らぬ土地で一人きりになる寂しさがなく、管理人さんや仲間がいる安心感があります。
女性専用物件を選べば、防犯面でも一人暮らしよりも心強いケースが多く見られますね。
新しい生活をスムーズに始めたいなら、検討する価値は十分にあります。
シェアハウスの種類
女性専用の物件や、内装にこだわったデザイナーズ物件、同じ趣味を持つ人が集まるコンセプト型など、選択肢は広がっています。
ほかには、ペットと暮らせる物件も少しずつですが増えています！
まずは自分がどんな雰囲気を求めているのか、イメージを膨らませてみてくださいね。
初心者が失敗しないチェックポイント
物件選びで、なにから始めたらいいのか迷ってしまいますね。
特に都内はエリアによって家賃相場が激しく変動するので、 通勤時間と家賃のバランスを考え、自分にとっての「ちょうど良さ」を見つけてみましょう。
物件選びのコツをまとめてみました。
① 住まいの条件を整理する
まず、譲れない条件を書き出してみましょう。
「個室であること」や「バス・トイレ付」などの設備面から、家賃の総額がいくらまでなら無理なく払えるかを考えます。
管理費や共益費を含めた「毎月の支払い合計」で比較してみましょう。
② エリアとアクセス
都心へのアクセスが良い場所は便利ですが、少し離れた郊外なら同じ家賃でもより広い部屋が見つかります。
毎日の通勤や通学時間がストレスにならない範囲で、候補を広げてみるのもいいですね。
③ 女性向けの安心ポイント
オートロックや防犯カメラの有無、管理人が定期的に巡回しているかを確認しましょう。
個室に鍵がかかるのは当然として、その鍵の形状がしっかりしているかも大切です。
内覧のときに、しっかりと確認しておきましょう。
④ コミュニティとの付き合い方
「交流が強制だったらどうしよう…」と不安になる必要はありません。
最近はイベントが少なめの、自立した関係を好む物件も増えています。
自分の性格に合った「距離感」の物件を選ぶことが、長く住み続けられる秘訣です。
個室で「バス・トイレ付」って本当にある？
シェアハウスでも、個室内に専用のバスやトイレが付いている物件は都内でもあります。
プライバシーを最優先しつつ、家賃は一般の賃貸より安く抑えたい方にはおすすめ！
自分だけの空間と利便性の両方を手に入れましょう。
個室（バス・トイレ付）のメリット
最大のメリットは、プライベートな空間を保ちやすいことです。
朝の忙しい時間にシャワーの順番を待つ必要がなく、生活リズムを崩さずに過ごせます。
また、物件にもよりますが、水回りが自室にあると、お友達を部屋に呼びやすくなるのも嬉しいポイントです。
共有型のメリット
一方で、水回りが共有のタイプは掃除の手間が省けるという利点があります。
清掃業者が入る物件を選べば、自分でお風呂掃除をする必要がなくなります。
その分、家賃をさらに安く設定している物件も多いため、予算に合わせて選んでみましょう。
1カ月の家賃の目安 (都内)
個室でバス・トイレ付の場合、都内では約7.5万円から10万円ほどが相場*です。
水回りが共有の個室なら、約6万円から8万円ほどで見つけることができます。
一人暮らしで同じ条件のマンションを探すより、ずっとお得に住めることがわかりますね。
都内家賃相場*ってどのくらい？
東京都の家賃相場・賃料相場情報を探すより
※参考資料：SUUMO
選び方を失敗しない実践チェックリスト
内見に行く前に、以下の項目を振り返ってみましょう。
- 家賃の上限を管理費込みで決めたか
- 個室の広さは荷物に対して十分か
- バス・トイレ付にするか決めたか
- 職場や学校までの時間を計算したか
- セキュリティ体制に納得できるか
- ネット上の口コミを確認したか
面倒でも1つずつ確認することで、契約後の「こんなはずじゃなかった」を防げますよ。
初めての内見で確認すべきポイント
ネットの情報だけで決めるのではなく、足を運んで内見したほうがいいですね。
部屋に入った瞬間の匂いや、共用部の清掃が行き届いているかは大切な判断基準です。
また、収納スペースが自分の荷物に対して充分か、コンセントの数は足りているかも見ておきましょう。
意外と忘れがちなのがWi-Fiの速度や、壁の厚さによる隣室の物音です。
実際にその場に身を置いてみることで、生活のイメージしやすくなりますね。
まとめ｜あなたにぴったりのシェアハウスとは？
「安いから」といって、何かを妥協する必要はありません。
条件を整理して優先順位をつければ、あなたに合う住まいは必ず見つかります。
個室でバス・トイレ付の物件なら、初めてのシェアハウス生活も一人暮らしのような快適さで始められるでしょう。
まずは気になる物件をいくつかピックアップすることから始めてみませんか？
内見予約をして実際に自分の目で確かめる時間が、新しい生活への期待を膨らませてくれるはずです。
小さな一歩が、あなたの東京生活をより豊かで楽しいものに変えてくれます。
▼SHARE18°の都内のおすすめ物件はコチラ！
SHARE HOUSE 180° 調布
おすすめ
