都会での大学生活を前に「どこに住むか」は最大の悩みどころ。一人暮らしは自由ですが、最初にかかるお金（初期費用）が高く、防犯面や孤独感への不安もつきまといます。
そこで今、賢い選択肢として注目されているのがシェアハウスです。
シェアハウスとは、自分だけの個室を持ちながら、ラウンジやキッチンなどを他の住人と共有して使う住まいの形です。
この記事では、一人暮らしとのリアルな費用比較や、意外と知らないデメリット、失敗しない選び方まで詳しく解説します。
目次
なぜ今、大学生にシェアハウスが人気なのか？
大学の掲示板やSNSでシェアハウスの文字を見かける機会が、ここ数年で増えてきました。
なぜ、こんなに人気が高まっているのでしょうか。
最初にかかる初期費用の壁
最近は物価の影響もあり、東京などの都会で一人暮らしを始めようとすると、最初にかかるお金だけで50万円から60万円ほど必要になることが珍しくありません。これは、学生さんや親御さんにとって非常に大きな負担です。一方でシェアハウスは、家具や家電を自分たちで買いそろえる必要がなく、契約時のお金も安く済むため、無理なく新生活をスタートできる選択肢として選ばれています。
帰宅したときの安心感
これまでは一人で自由に過ごすことが当たり前でしたが、最近では誰かが近くにいる安心感を重視する学生が増えています。知らない土地でいきなり一人きりの夜を過ごすのは、想像以上に寂しいものです。リビングに行けば誰かがいて、お帰りという言葉が返ってくる。その小さな交流が、慣れない大学生活の支えになります。
多様な価値観に触れたいという欲求
大学の講義やサークルだけでは出会えないような、社会人の先輩や留学生、他大学の学生と日常的に関わることができます。ただ住む場所としてだけでなく、自分の視野を広げる場所としてシェアハウスを選ぶ、意欲的な学生が増えています。
昔の学生寮とは違う自由さ
厳しい門限や食事の時間が決まっている従来の学生寮に比べ、今のシェアハウスはプライバシーが守られつつ、管理もしっかりしているといったいいとこ取りの状態です。自由は欲しいけれど、安全も捨てがたいというニーズにはまっています。
大学生のシェアハウスと一人暮らしの違い【比較表】
一番気になるポイントを、わかりやすく表にまとめました。
このように、シェアハウスは「安く、手軽に、安心感を持って」生活を始められるのが大きな特徴です。
大学生がシェアハウスに住むメリット
シェアハウスを選ぶことで得られる、具体的なメリットを詳しく見ていきましょう。
圧倒的にコスパが良い
一人暮らしで最初にかかる何十万円というお金を、数分の一に抑えることができます。
浮いたお金を、資格をとるための勉強代や、海外旅行、将来のための貯金に回すことができます。月々の生活費も、水道光熱費がセットになっていることが多いため、夏や冬にエアコンを使いすぎて支払いに困る、という心配もありません。
手間いらずで即入居できる
大きな荷物の運び込みが必要ないので、引越し代も節約できます。極端な話、服とパソコンさえあれば、その日からいつも通りの生活を始められます。忙しい入学前の準備期間に、家電量販店を回って冷蔵庫や洗濯機を選ぶ手間が省けるのは大きな利点です。
自然とコミュニケーション能力が身につく
他人と一緒に住むということは、相手の立場に立って考えたり、気持ちの良い挨拶を心がけたりする必要があります。これは将来、社会人になったときに役立つ人間力を磨くことにもつながります。
英語や異文化を日常的に学べる
国際交流ができるタイプの物件なら、わざわざ語学学校に通わなくても、キッチンで料理を作りながら留学生と英語で話すことができます。生きた英語に触れる環境が家にあるのは、語学力を高めたい学生にとって最高のメリットです。
大学生がシェアハウスに住むデメリットと対処法は？
とは言え、良いことばかりではないのが現実。共同生活ならではのデメリットも知って、しっかりとチェックしていきましょう！
音の問題とプライバシーの確保はできる？
隣の部屋の話し声や、廊下を歩く足音が気になることがあります。
どう対処する？
お部屋を見学するときに壁の厚さを確認したり、お部屋の中に厚手のカーペットを敷いたりすることで、音のストレスを和らげることができます。また、防音性の高い個室がある物件を選ぶのも良い方法です。
共有スペースの使い方のズレはどうなの？
キッチンの洗い物がそのままだったり、洗濯機がずっと回っていたりして、他人の生活習慣が気になってしまうこともあるかもしれません。
どう対処する？
ルールがしっかり決まっている物件を選びましょう。使ったものはすぐ洗う、といった決まりが厳しい物件ほど、実はみんなが平等に気持ちよく暮らせます。
一人の時間は完璧には確保できない？
誰とも会いたくない気分のときでも、お風呂やトイレに行く途中で誰かとすれ違うことがあります。
どう対処する？
自分の個室がしっかり確保されている、個室タイプの物件を選びましょう。寝る場所も共有のタイプ（ドミトリー）は安いですが、一人の時間を大切にしたいなら個室一択です。
シェアハウスが向いている人・向いていない人
自分の性格や生活スタイルを、シェアハウスの要素と照らし合わせてみましょう。
向いている人
・最初にかかるお金を抑えて、自分の趣味や勉強にお金を使いたい人
・寂しがり屋で、誰かがそばにいると安心する人
・新しい出会いや刺激を求めている人
・掃除の手間を減らして、勉強やサークルに集中したい人
向いていない人
・お風呂やトイレを他人と使うのが絶対に嫌な人
・小さな物音でも起きてしまう、音にとても敏感な人
・ルールに縛られるのが嫌で、自分勝手に暮らしたい人
・他人の目が少しでもあると、心が休まらない人
ご自身の理想に近い、住まい方を選んでみましょう！
大学生が失敗しないシェアハウスの選び方
「よし、シェアハウスにしてみよう！」と思ったら、次は物件探しです。 後悔しないために、以下の4つのチェックポイントを確認しましょう。
ポイント1：住人はがどんな人か確認してみよう
入居者の年齢層や、学生と社会人の割合を管理会社に聞いてみましょう。
・同世代の学生が多い：テスト期間や休みが同じなので、仲良くなりやすいです。
・社会人が多い：夜は静かで落ち着いた雰囲気になりやすいですが、少し緊張するかもしれません。
自分の好みに合った雰囲気の家を選ぶのが、楽しく暮らすコツです。
ポイント2：みんなで守るルールをチェック！
シェアハウスごとに、ルールは様々です。
・友達や家族を呼んでもいいか、泊めてもいいか？
・門限はあるか？（最近は少ないですが、たまにあります）
・ゴミ出しは当番制か、管理会社がやってくれるか？
ルールがしっかり決まっている物件ほど、住人同士のケンカが少なくて安心です。
ポイント3：対応の良い管理会社かを見極める
物件を見学（内見）したときに、担当の人の説明が丁寧か、挨拶がしっかりしているかを確認しましょう。
問い合わせをしたときの返信が極端に遅い会社は、住み始めてからトラブルが起きたときも対応が遅い可能性があります。
ポイント4：できれば実際に一度、見学に行ってみよう
遠方に住んでいる場合は難しいかもしれませんが、できれば一度は実際に見に行くことをおすすめします。
写真だけではわからない「お掃除は行き届いているか？」「変なにおいはしないか？」「住んでいる人は明るい表情をしているか？」などを、自分の目で確かめるのが一番失敗しない方法です。
最近はオンラインでの見学もできるので、気軽に活用してみましょう。
友達とのルームシェアと何が違う？
仲の良い友達と「一緒に住もうよ！」と約束して、普通のアパートを二人で借りるのがルームシェアです。 一見楽しそうですが、実は大学生にはあまりおすすめできません。
注意点１：契約の起きやすいトラブル
ルームシェアは、二人で一部屋を借りる契約です。もし友達が「やっぱり退去したい」と言い出したら、残された一人が高い家賃をすべて払うことになります。
シェアハウスなら一人ひとりが個別に契約するので、友達が引っ越しても自分の家賃は変わるリスクはありません。
注意点２：友情が壊れるリスクもある
家事の分担やお金の貸し借りがきっかけで、親友とケンカをしてしまうケースが多々見受けられます。
シェアハウスなら、管理会社という第三者が間に入ってルールを決めてくれるので、適度な距離感を持って仲良くし続けることができます。
お金の切れ目は縁の切れ目、という言葉もありますから、よく話し合ってから決めましょう！
大学生向けシェアハウスの種類を知ろう
シェアハウスにもいろいろなタイプがあります。自分の目的に合わせて選びましょう。
- 学生専用シェアハウス
住んでいるのが全員学生なので、テスト期間のピリピリ感や、就活の大変さをみんなで共有できます。 - 国際交流型シェアハウス
英語を話したい、外国の友達を作りたいという人にはおすすめです。 - 食事付きシェアハウス
毎日のご飯を作ってくれる物件です。自炊をする自信がない人や、栄養バランスを気にする親御さんにも人気です。 - 女性専用シェアハウス
オートロックや防犯カメラが充実していて、男性が入ることはできません。セキュリティを一番に考える女子学生におすすめです。
大学生がシェアハウスをはじめる費用の相場は？
都会（東京）でシェアハウスに住む場合、どれくらいのお金がかかるのでしょうか。
大まかなイメージをお伝えします。
- 家賃の目安 場所や部屋の広さ（個室か、二段ベッドの相部屋かなど）にもよりますが、1ヶ月で5万円から8万円くらいが一般的です。
- 共益費の目安 水道・ガス・電気・ネット代が含まれた共益費は、だいたい1万円から1万5千円ほどです。家賃と合わせると、毎月6万円から9万5千円くらいになることが多いです。
- 初期費用の目安 最初に払うお金は、10万円から15万円ほどで済むケースがほとんどです。一人暮らしの半分以下で始められることもあります。
※金額はご検討の際の目安としてください。詳細は不動産会社、シェアハウス管理会社へご確認ください。
よくある質問（FAQ）
Q. シェアハウスの審査って厳しいの？
A. 学生さんの場合は親御さんが保証人になるか、保証会社を利用すれば、それほど厳しくはありません。
Q. 男女が混合って大丈夫なの？
A. フロアが分かれていたり、個室にしっかり鍵がかかったりと、プライバシーは守られています。それでも気になる方は「女性専用」の物件を選ぶのと安心です。
Q. トラブルが起きたらどうする？
A. 自分で解決しようとせず、すぐに管理会社の担当者に相談しましょう。住んでいるハウスルールに従って、公平に解決してくれます。
まとめ｜大学生こそシェアハウスという選択肢
「一人暮らし」か「実家」か。以前はその二択が当たり前でした。 でも今は、自分の好きなスタイルで住む場所を選べる時代です。
最初にかかるお金をぐっと抑えて、余ったお金で自分の好きなことをしたり、一生モノの友達と出会えるかもしれません。
シェアハウスという選択肢は、大学生活において価値のある経験になるはずです。
不安なことは多いかもしれませんが、一歩踏み出してみれば、新しい自分に出会えるかもしれませんよ。 まずは、気になる物件のサイトを見てみたり、オンライン説明会に参加してみたりすることから始めてみませんか？
あなたの大学生活が、最高に輝くものになることを応援しています！
※注意事項
記事の中で説明した家賃や初期費用、その他の金額については、あくまでも一般的な相場に基づいた参考の数字です。実際にかかる費用は、住む場所（エリア）、お部屋の広さや設備、管理会社のルールなどによって大きく変わります。
正確な金額については、必ず不動産会社や管理会社に直接問い合わせしてご確認ください。。
ご自身の予算に合わせて、無理のない範囲で最適な物件を探しましょう。
